Maison à louer, 105m², Le Pradet

Description

Villa 4 pièces 105 m² À Louer Villa contemporaine meublée de 105 m2 avec jardin Le Pradet Disponible immédiatement Située rue Paul Arène au Pradet, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine meublée de 105 m2 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes à pied des plages. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose de : Une vaste pièce de vie ouvrant sur une agréable loggia et une grande terrasse ombragée. Deux cuisines entièrement aménagées et équipées. Trois belles chambres, dont une parentale avec accès à un balcon. Une salle de bains. Un cellier. Un grand jardin arboré de plain-pied, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage ainsi que d'un chauffage par chaudière au gaz, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Conditions de location Loyer mensuel : 2 000 Eur Provisions sur charges : 40 Eur / mois Dépôt de garantie : 4 000 Eur Honoraires d'agence : 1 365 Eur Ttc, état des lieux inclus Disponible immédiatement. Bien soumis à une Garantie Loyers Impayés (Gli). Les candidats devront justifier de revenus conformes aux critères de l'assurance. Les atouts Secteur résidentiel calme et prisé À 15 minutes à pied des plages Villa entièrement meublée Grand jardin arboré Terrasse ombragée et loggia Climatisation réversible Disponible immédiatement Cette villa offre un cadre de vie rare au Pradet, alliant confort, calme et proximité du littoral. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des locataires recherchant une maison de qualité, prête à vivre. Photos retravaillées par intelligence artificielle afin de préserver la confidentialité des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 105 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).