Appartement à vendre, 42m², Reims

Description

PAS D’AGENCE - PAS D’AGENCE Je mets en vente mon appartement de 2 pièces de 42,31 m² situé au 4ème étage d'un immeuble (sans ascenseur) à Reims. Construit en 1977, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Cet appartement comprend 1 chambre (11,29m2) et 1 salle de bain (3,47 m2). La cuisine s'ouvre sur le séjour créant un espace de vie (cuisine + séjour 22,47m2) lumineux et convivial. + une entrée de 2.33m2 Vous disposez d’une pièce buanderie (2,76m2) très pratique pour entreposer vos affaires chaussures, manteaux.. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses baies vitrées. - Bon état général - Cuisine ouverte - 1 place de parking - Cave - Interphone - Accès sécurisé - Résidence calme - Isolation par l’extérieur faite - Porte d’entrée blindée changée en 2019 quand je suis arrivée avec un verrou BRICARD facture à l’appui L'appartement est situé rue Auger - proche terminus du Tram - très bien desservie par le bus aussi Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Copropriété de 25 lots Charges mensuelles 157€ chauffage et eau chaude compris Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026.