Appartement à vendre, 47m², Eaux-Bonnes

Description

? Vallée d’Ossau, à 15 min de Gourette / 40 min de Pau / 30 min de l’Espagne ? Appartement T2 bis – env. 50 m² – Très bon état – Résidence calme Nous mettons en vente ce bel appartement lumineux, acheté en 2021 comme lieu de réunion familial, dans une région qui nous est chère. Notre situation évoluant, nous souhaitons transmettre ce lieu chaleureux à de nouveaux propriétaires. Ses atouts : - Vue imprenable sur les Pyrénées côté sud-ouest - Aucun voisin au-dessus, ni sur le même étage (calme absolu !) - Résidence ancienne de caractère, seulement 9 logements - Charges de copropriété très faibles : moins de 400€/an / Pas de travaux prévus dans la copropriété. La co-propriété est gérée de façon conviviale par un syndic bénévole. - Refait à neuf en 2022 (électricité, chauffage, peintures, sol cuisine) par des Professionnels avec factures à l'appui - Chauffages à économie d'énergie et fenêtres à double vitrage ? Composition : - Spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte - 1 grande chambre (divisible en 2 espaces nuit) - 1 salle de bain avec baignoire` - 1 salle d’eau avec Lavabo + Wc - Box à ski privatif au Rdc - Grenier spacieux situé sur le même étage, partagé avec les autres propriétaires Stationnement facile à proximité Le logement peut accueillir jusqu’à 6 personnes, idéal pour famille, résidence secondaire ou investissement locatif (très bonne rentabilité en saison : hiver et été). La ré-ouverture des Termes des Eaux Bonnes situés dans le village est prévue pour 2028 ? Situé dans le charmant village des Eaux Bonnes, à l’écart des routes passantes, à deux pas des commodités et au cœur des montagnes. ? Idéal résidence secondaire / location saisonnière / premier achat ? Curieux s’abstenir