Maison à vendre, 147m², Saint-Genest-Lerpt

Description

Maison 7 pièces 147 m² Cette maison de 147 m² habitables édifiée sur une parcelle de 537 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se développe sur trois niveaux. Dès l'entrée, un hall avec placards desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un grand balcon. Vous trouverez également une salle de bains, un Wc indépendant, un espace de rangement sous escalier ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en bureau. Un accès aux combles complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose un espace indépendant offrant de multiples possibilités. Il se compose d'une pièce principale, de deux pièces complémentaires, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave avec local chaudière. À l'extérieur, un jardin agréable avec une terrasse couverte. En annexe, un grand garage vient compléter ce bien Chauffage assuré par une chaudière gaz alimentant l'ensemble de l'habitation. Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 455 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 451 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :