Appartement à vendre, 232m², Fort-de-France

Description

Acs Immobiliers vous propose cet immeuble rénové d’environ 232 m2 habitable, idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du séminaire collège. Ce bien se compose de cinq appartements trois F2, un F3, un studio, ainsi qu’un espace pub générant un revenu mensuel de 100 €. Tous les appartements sont actuellement loués, dont trois gérés par Acs Gestion. Le montant total des loyers hors charges s’élève à 3273 € par mois, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Un permis de construire avait été accepté pour la création d’un grand T1 supplémentaire, offrant un potentiel d’optimisation intéressant. Une opportunité rare à saisir pour investisseurs. Le montant annuel des location hors charges (eau et électricité) est de 39 276.00 €. Prix de vente : 489 000.00 €, la taxe fonciere : 2130 €, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Pour toutes demandes de visites merci de Franck Beauson au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les risques géotechniques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site L'agence Acs Immobiliers est votre partenaire idéal pour vendre et acheter des immeubles à Fort-De-France. Elle publie quotidiennement des annonces immobilières pour faciliter la vente et l'acquisition d'immeubles à Fort-De-France.