Maison à vendre, 195m², Clapiers

Description

L’agence Essentielle vous propose, au cœur d’un secteur résidentiel prisé de Jacou, cette maison construite en 2012, séduisant par la qualité de sa construction, son excellent entretien et son absence de vis-à-vis. Cette maison de 195 m² offre une configuration rare avec deux espaces de vie indépendants, permettant d'allier résidence principale et revenu locatif, tout en conservant de nombreuses possibilités d'évolution: accueil d’un proche, projet familial ou réunification en grande maison familiale. L’étage, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous propose un espace indépendant de 74 m2, avec un séjour et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie, un WC et une agréable terrasse de 28 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 58 m², s’ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied et le jardin, deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, un bureau, une salle d’eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès au garage. Ce niveau est actuellement loué en bail meublé jusqu’au , générant un revenu locatif de 1600 € HC par mois. Implantée sur une parcelle de 500 m², la maison, mitoyenne uniquement par le garage, bénéficie d’un agréable jardin sur trois côtés, sans vis-à-vis. Côté équipements: climatisation réversible, eau chaude solaire, possibilité d'installer un jacuzzi. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d’un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, sans travaux à prévoir. DPE B - GES A Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Marianne de l’agence Essentielle. Cette annonce vous est proposée par Marianne Pichon, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier: Vidéo sur demande. English-speaking agency. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1590 € et 2200 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.