Appartement à vendre, 117m², Perpignan

Description

Perpignan - quartier saint-martin appartement t4 - 2 chambres + 1 dépendance / chambre + toit-terrasse proche du rond-point des baléares, situé au 4ème étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement semi-traversant de 117 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son généreux espace de vie et par une agréable hauteur sous plafond. Composition - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine séparé - 2 chambres - 1 bureau - 1 dépendance / chambre (indépendante de l'appartement) - 1 salle d'eau - 1 wc - 2 balcons - 1 toit-terrasse confort - double vitrage + volets roulants électriques - 1 climatisation réversible - chauffage gaz de ville - dpe d aspects financiers - taxe foncière : 1500€ / an - charges de copropriété : 960€ / an - estimation locative : 950€ à 1050€ (hors charges) / mois - rentabilité : 5% les + - grands volumes - emplacement stratégique - dépendance louable séparément en courte durée - grand toit-terrasse panoramique à 360° - proche des commodités, transports et écoles - investissement rentable - directement exploitable : clé en main informations complémentaires les plans et surfaces présentés sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.