Maison à vendre, 156m², Saint-Thonan

Description

Coup de Coeur assuré & Opportunité à saisir ! Une maison familiale alliant modernité et qualité de vie Proche des commodités et des grands axes > Une maison pensée pour votre bien-être Découvrez cette maison contemporaine de 2005, agrandie en 2012, alliant espace, luminosité et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille. Située à proximité immédiate du bourg de Saint-Thonan, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces et à la Rn12, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. > Des volumes généreux et une vie de plain-pied Dès votre entrée, vous serez séduit par l’espace et la lumière qui baignent cette maison. La pièce de vie de 61 m², ouverte et parfaitement agencée, comprend un salon-séjour avec cuisine contemporaine, prolongé par une terrasse et un jardin bien exposé. Une vie "dedans-dehors" particulièrement agréable, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Pour plus de confort, la maison propose une vie de plain-pied avec : • 1 chambre avec salle d’eau privative • 1 bureau • Wc séparés • 1 cellier Un étage dédié à l’espace nuit À l’étage, vous trouverez : • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing • 1 salle de bain • Wc séparés • 1 petit grenier pour du rangement supplémentaire Des espaces pratiques et fonctionnels Cette maison a été conçue pour faciliter votre quotidien : • Garage pour abriter votre véhicule • Cellier et espace de stockage indépendant • Grenier pour plus de rangement • 2 terrasses et un jardin autour de la maison pour profiter pleinement de l’extérieur > Caractéristiques techniques • Surface habitable : 156 m² • Surface du terrain : 1 036 m² • Année de construction : 2005 (agrandie en 2012) • Système de Télésurveillance et Aspiration centralisée • Diagnostic énergétique (Dpe) : 178 kWh/m²/an (réalisé le ) • Dépenses moyennes annuelles d’énergie () : 2 476 € (abonnements compris) • Taxe foncière 2025 : 1 117 € > Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement idéal : Proche du bourg, des commerces et de la Rn12 Espace et luminosité : Pièce de vie spacieuse et ouverte sur l’extérieur Confort au quotidien : Vie de plain-pied, chambres spacieuses, dressing Extérieur agréable : Jardin, terrasses et garage État irréprochable : Maison en excellent état, agrandie récemment Cette maison est l’opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance !