Maison à vendre, 74m², Château-Chinon (Campagne)

Description

Vue imprenable pour cette ancienne ferme mitoyenne située dans un hameau calme, au coeur du Morvan, à 2 km de Château-Chinon. Actuellement composée de 4 pièces sur 74 m2 habitables: double entrée, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain/WC et de trois greniers facilement aménageables pour une superficie cumulée de 100 m2. Ce qui porterait la surface habitable à 174 m2. L'assainissement réalisé en 2019 est aux normes actuelles, soit une économie de plus de 12 000€ pour l'acheteur. La maison, très saine, bénéficie d'un balcon plein sud de 22 m2 partiellement couvert, d'une écurie de 28 m2 et d'une cave voûtée de 30 m2 abritant une petite source . Le jardin, de 470m2, est orienté plein sud. La toiture est en bon état le chauffage central est au fioul. Des travaux sont à prévoir dont la réfection totale de l'électricité & de la plomberie et éventuellement le remplacement des huisseries. Taxe foncière 515€/an . Nombreuses possibilités d'aménagement . Agences s'abstenir.