Appartement à vendre, 29m², Olivet

Description

Appartement 2 pièces 29 m² Situé proche de la clinique de L'Archette, cet appartement de 30m² offre un fort potentiel locatif ou une belle résidence principale. Il dispose d'une chambre et se trouve dans une petite copropriété bénévole avec de faibles charges. Un emplacement stratégique et recherché : - Proche des transports : à quelques minutes de la ligne de tram A et de bus facilitant l'accès aux universités et écoles. - Cadre de vie agréable : situé près d'un parc, dans un quartier calme, parfait pour des personnes recherchant tranquillité et proximité des commerces. - Facilité de stationnement : une place de parking est comprise avec le logement Des prestations intéressantes sans gros travaux à prévoir - Rafraîchissement des sols afin d'optimiser l'attractivité du bien pour la location. - Les fenêtres et le chauffage étant en bon état, cela évitera des investissements lourds. Cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité avec un loyer estimé à 650€ charges comprises. Une opportunité à ne pas manquer ! Profitez de la visite virtuelle dernière génération et contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Votre conseiller Visite & Smile : Aurélie David Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 2022Ac00238 Rcp Surface : 29 m² Prix du bien : 125000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations