Appartement à vendre, 56m², La Madeleine

Description

Particulier vend appartement T2 de 56 m², lumineux et entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété idéalement située à La Madeleine, sur le Grand Boulevard, à proximité immédiate de Lille. L'appartement : L'appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest et se compose de : une entrée spacieuse avec rangements un salon-séjour lumineux une cuisine équipée, entièrement refaite en 2021, disposant de nombreux rangements et comprenant four, plaque de cuisson, hotte aspirante, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle une chambre spacieuse donnant sur une terrasse sans vis-à-vis une salle de bain avec baignoire, équipée d'une machine à laver des WC suspendus séparés. L'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques dans le salon. Une place de parking privative ainsi qu'une cave avec rangements complètent le bien. Un appartement rénové complètement en 2021, sans travaux à prévoir. L'emplacement : Emplacement recherché à La Madeleine, sur le Grand Boulevard, permettant de rejoindre rapidement Lille et ses gares. Les arrêts de tramway Saint-Maur et Botanique sont accessibles en environ 3 minutes à pied. De nombreux commerces et services se trouvent également à proximité. La copropriété : Copropriété de 44 lots, dont 13 appartements Charges de copropriété : 2 786,08 € par an, hors électricité Appels de fonds trimestriels actuels : 980 € Syndic : Immosens Aucune procédure en cours Taxe foncière : 1 223 € Les diagnostics : Diagnostics immobiliers en cours de réalisation à la suite de la rénovation du logement. À titre informatif, le DPE réalisé en 2016 indiquait : Classe énergie : D GES : E Les nouvelles performances énergétiques ainsi que l'estimation des dépenses annuelles d'énergie seront communiquées dès réception du nouveau DPE. Prix : 240 000 € Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de me par messagerie.