Maison à vendre, 139m², Balma

Description

Secteur Le Château - Balma, Maison 4 pièces 139.92 m2 Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente cette Toulousaine de 140 m², idéalement située dans le quartier prisé du Château, à quelques minutes à pieds du centre de Balma ! Alliant le charme de l'ancien, le confort et un fort potentiel d'aménagement pour donner libre cours à vos idées et projets, cette maison T4, implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², est actuellement agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour avec cheminée, propice aux moments chaleureux et conviviaux. Ce niveau comprend également trois grandes chambres, d'une superficie comprise entre 14 m² et 18 m², dont l'une dispose d'un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau, un Wc indépendant et une buanderie. L'étage invite à la projection et aux projets ambitieux, avec des combles aménageables à repenser, offrant un fort potentiel pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, selon vos envies. Un garage attenant de 50 m² vient compléter l'ensemble. Son vaste terrain arboré, véritable atout sur le secteur, vous permettra de profiter pleinement de beaux moments en famille ou entre amis. Vous recherchez un environnement paisible, une maison de caractère, tout en restant à proximité des commodités et du métro ? Laissez-vous séduire par ce projet et contactez-nous pour organiser une visite ! (3.85 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 1625 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 €