Maison à vendre, 65m², Dorlisheim

Description

NOUVELLE EXCLUSIVITE ! A DORLISHEIM, propriété de 3,24 ares sur une belle parcelle au calme avec 1 maison ancienne d'environ 65m². Située au cœur du centre historique de Dorlisheim, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. La maison, implantée sur une belle parcelle, dispose d’un jardin à l’arrière, et d'une grande terrasse à l'abris des regards, véritable atout rare dans ce secteur. Cette propriété offre aujourd’hui une superbe opportunité de projet immobilier pour un acquéreur souhaitant laisser libre cours à son imagination et créer un bien entièrement à son image. L’état actuel du bâti nécessite une restructuration complète ou selon le projet et les autorisations réglementaires, une démolition suivie d’une reconstruction. Les atouts:Une belle parcelle située au cœur du centre historiqueUn agréable jardin à l’arrière de la propriétéUn environnement calme et privilégié malgré la proximité immédiate du centre-villeUne grande terrasse à l'arrière donnant sur le jardinInformations complémentaires: Travaux de restructuration complète à prévoirPas de système de chauffage, simple vitrageAnnexe à l'avant servant de garage ou potentiellement d'un second logement.Non soumis au DPE. PRIX : 141 700€ HAI (dont 9% TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 130 000€. Contactez Tristan CHAROY dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ! SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - et - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET -Code APE 6831 Z. Carte professionnelle n° CPI 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N° individuel d’identification à la TVA : FR. Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970.