Appartement à vendre, 44m², Ondres

Description

Appartement T2 avec terrasse et deux places de parking À Ondres, au sein d'une résidence récente, soignée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 2? étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Conforme aux normes PMR, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre à quelques minutes de l'océan et aux portes du Pays basque. Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse couverte de 6,60 m², idéale pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre confortable et lumineuse, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Côté stationnement, l'appartement dispose de deux emplacements privatifs : une place de parking extérieure et une place en sous-sol sécurisé, facilement transformable en box et directement accessible par l'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations, Sandrine CARRERE, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : SC-192 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,05% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 198 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 620 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).