Maison à vendre, 85m², Saint-Pierre-Quiberon

Description

Maison 4 pièces 85 m² EXCLUSIVITÉ Maison située dans un environnement calme, à proximité immédiate de la côte sauvage et des sentiers côtiers. Édifiée sur un terrain de 1 000 m2 exposé sud-est, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou aménagé en salle de bains. Un garage indépendant complète l'ensemble. La parcelle de 1 000 m2 permet également la création d'un terrain à bâtir d'environ 575 m2 (sous réserve des autorisations administratives). Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison,contactez l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 460 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)