Maison à vendre, 134m², Montagnole

Description

Maison ossature bois de 134 m² habitables (193 m² au total ) située à Montagnole. Idéalement exposée, au calme, elle offre une vue imprenable sur le Lac du Bourget et un cadre de vie paisible sur un terrain constructible de 2 100 m², piscinable et entièrement clôturé. Organisée sur 3 niveaux, elle est composée de 4 chambres, d'un agréable salon-cuisine lumineux avec accès direct à la terrasse, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle de bains et 2 salles d'eau, 2 wc. Bureau, garage double et cave complètent ce bien. Un atout rare : une annexe indépendante de 67 m², construite en 2021, parfaite pour un artisan, une profession libérale ou comme source de revenus locatifs. Cette propriété conjugue espace, confort et potentiel, offrant une opportunité unique sur le secteur de Montagnole. Surface totale avec annexe : 270 m² Nicolas Donjon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 952 302 255 - Chambery. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 2115 Année de construction : 2002 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte Sol Convecteur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 1994 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 % Prix net vendeur : 717250 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Savoie (73)