Maison à vendre, 76m², Monistrol-sur-Loire

Description

Maison 4 pièces 76 m² Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70/80, idéalement située dans un secteur prisé. Avec ses 76 m2 habitables, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur la cuisine totalisent 33 m2, ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 11, 13 et 14 m2, une salle de bains et un WC. La maison est implantée sur une belle parcelle plane et entièrement clôturée de 660 m2, constructible et piscinable (sous réserve des règles d'urbanisme applicables), offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de lui redonner une seconde jeunesse et de révéler tout son potentiel. Taxe foncière : 878 EUR DPE : E / GES : C Un bien plein de charme, idéal pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel dans un secteur recherché. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Rémi COSMO EI o6 Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22577 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).