Appartement à vendre, 98m², Fontainebleau

Description

Appartement 4 pièces 98 m² Dans résidence située dans le triangle d'or de Fontainebleau/Avon, à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, banques, opticien, Carrefour market...), du parc du château de Fontainebleau, de la forêt et à seulement 7 mns à pied de la gare. Appartement traversant et lumineux de 98 m². Résidence avec gardien, accès sécurisés, portail électrique, espaces verts et emplacements de stationnements privés et pour les visiteurs. Appartement en 1er étage avec ascenseur, avec 2 chambres de 13,5 et 14 m², un double séjour traversant de 41 ², une cuisine équipée neuve, une salle de bain, un wc avec emplacement machine à laver et 2 loggias des deux cotés de l'appartement apportant beaucoup de lumière. Une cave et une place de parking extérieure. Ensemble en très bon état général. Sans vis-à-vis. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Cette copropriété comprend 178 lots à usage d'habitation et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le prix hors honoraires est de 334 000 euros. Le montant des honoraires de 15 000 euros T.T.C. Agence AIFI/Villaret : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).