Maison à louer, 227m², Pont-de-Vaux

Description

CENTRE DE PONT-DE-VAUX ? ENSEMBLE IMMOBILIER 4 LOTS ? 2 389 euros DE LOYERS MENSUELS Belle opportunité d'investissement au coeur de PONT-DE-VAUX Dans un ensemble immobilier en copropriété à usage d'habitation et de commerce, découvrez cet immeuble composé de 3 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués. L'ensemble est en bon état et génère actuellement 2 389,25 euros de loyers par mois, soit 28 671 euros de revenus locatifs annuels. Composition de l'ensemble : Au rez-de-chaussée : Un local commercial actuellement loué 983,80 euros / mois Au 1er étage : Un appartement T3 avec terrasse Loyer actuel : 448,45 euros / mois Au 2e étage : Un appartement T3 avec terrasse Loyer actuel : 583 euros / mois Au 3e étage : Un appartement actuellement loué 374 euros / mois LES ATOUTS 4 lots loués 2 389,25 euros de loyers mensuels 28 671 euros de revenus locatifs annuels Appartements avec terrasses Local commercial Ensemble immobilier en bon état Investissement avec revenus locatifs déjà en place Situé au centre de Saint-Trivier-de-Courtes Performance énergétique : DPE DE L'IMMEUBLE réalisé le 24 septembre 2026 : classe énergie B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 euros et 3 080 euros, sur la base des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ ? Bien soumis au statut de la copropriété ? Copropriété de 7 lots ? Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 0 euros ? Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires Prix : 370 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques :