Appartement à louer, 16m², Nantes

Description

À louer dans le cadre d’un bail meublé longue durée : élégant studio de 16 m² entièrement rénové et pensé dans les moindres détails, situé rue des Carmélites, en plein cœur de Nantes. Un véritable cocon de confort et de style, idéal pour étudiant ou jeune actif souhaitant s’installer dans un logement soigné, raffiné et parfaitement optimisé. Le logement comprend : • Une pièce principale lumineuse et cosy, aménagée avec un canapé convertible, un espace à manger avec 2 tabourets, et une TV. • Une kitchenette moderne et entièrement équipée : plaques de cuisson, four, réfrigérateur, machine à laver « séchante », frigo, machine à café, bouilloire, grille-pain, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements sur mesure. • Une salle d’eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. • Une chambre séparée avec un lit Queen size et des rangements. • Un dégagement avec un grand dressing pour optimiser l’espace et offrir beaucoup de rangements. Il y a également un aspirateur et un fer à repasser. Chaque détail a été pensé pour offrir à la fois fonctionnalité et esthétisme : décoration soignée, mobilier neuf, agencement intelligent et matériaux de qualité. - Loyer mensuel : 710 € hors charges - Charges mensuelles : 50 € - Forfait comprennent l'eau, les charges de copropriété récupérables et services communs, entretien, enlèvement des ordures ménagères. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges --> 1420 €. - Pas de frais d'agence. Relation directe avec le propriétaire. Les plus : • Emplacement d’exception, en plein centre historique de Nantes dans une rue calme et proche des transports. • Appartement calme, rénové avec goût et entièrement meublé. • Décoration moderne, espace optimisé, équipements complets et neufs. • Rénovation de performance énergétique : DPE C  Faible consommation en electricité. Dossier demandé : Coordonnées complètes, pièce d’identité, justificatifs de situation professionnelle (étudiant, salarié, indépendant), justificatifs de ressources, et éventuellement garant selon la situation. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me par message Leboncoin en indiquant votre situation (étudiant(e)/salarié(e), type de contrat, revenus, date souhaitée d’emménagement). Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.