Appartement à vendre, 106m², Entzheim

Description

Appartement Entzheim 4 pièces 106.96 m2 Nouvelle exclusivité chez Laforêt Lingolsheim ! Situé dans une maison composée de 2 lots, au calme absolu, cet appartement en rez-de-jardin est une belle opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 107 m², il se compose ainsi : - Une entrée indépendante, - Un grand salon-séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à ses fenêtres et baies vitrées, comprenant un accès direct à la terrasse et au jardin, - Une cuisine séparée à aménager selon vos envies avec deux grandes fenêtres donnant sur le jardin, - Trois chambres, - Une salle de bains et un Wc séparé. Un jardin privatif vient compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave commune et de plusieurs places de stationnement privatives extérieures. Ce que nous aimons : au calme dans une rue peu passante, proximité immédiate des commodités, accès rapide à Strasbourg, transports en commun et gare, petite copropriété de 2 lots uniquement, plusieurs places de stationnement privatives. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement tout le charme et le potentiel de ce bien. Contactez votre agence Laforêt Lingolsheim pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien atypique. (0.17 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Hale Haksun (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 783 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,17% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 298 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).