Maison à vendre, 156m², Lagrasse

Description

Bonjour, Belle opportunité Destination Sud de La France : Nichés au coeur des Corbiéres, Proche de la Garrigue. Entre Carcassonne et Lagrasse ( Classé comme une des plus beaux petits villages de France) Dans un petit clos résidentiel, Un véritable havre de paix qui vous ressourcera d'énergies positives . 2 villas/ 3 habitations 1er Villa : 75m2 2er Villa : 79m2 divisé en 2 = (44m2+ 35m2). L'environement parfait pour se ressourcer en pleine nature, propice a la détente. Se composant d'un jardin sécurisé et clôturer et de sa piscine privée . Dans son écrin, Un ensemble d'arbres fruitiers se composant de : Figuiers, Abricotiers, Pruniers,Mirabellier, Cerisier, Pommiers,Arbrousiers, Plusieurs pieds de Vignes.... Ensemble immobilier composé de deux villas de plaind pied non attenante dont l'une est divisée en deux logements comprenant chacun : Un séjour avec cuisine amenagée et équipée, Une chambre , Une salle d'eau et un wc. Cette maison bénèficie d'un ballon thermodynamique et panneaux Photovoltaïque et de climatisation réversible par split dans les séjours. Menuiseries:Chassis Pvc et double vitrage La seconde villa de type 3 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte amenagée , De 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc . Les menuiseries en pvc équipés de double vitrage également et volets électriques Le tout édifié sur une parcelle de 1683m2 arborée et cloturée avec une piscine chauffée Ainsi qu'un abris de jardin ( +-20m2) . -un local technique et deux dalles disponible pouvant recevoir deux autres abris de jardin de 12m2 chacun. Ces deux maisons incarnent l'harmonie entre la nature et l'habitat offrant un lieu de refuge ou l'harmonie régne en maître. Un forage est existant ainsi que 2 mares a poissons en fonctionnement. Activité de locations saisonnières depuis 2014 et de chambres d'hôtes en cours pouvant être prolongées où idéal aussi pour un regroupement famillial Type de construction : De Plain- Pied et Traditionnelle. Pas de mitoyenneté - Vue dégagé sur champs de Vignes. Entrée par Portail ( Manuel et électrique ) Chaque habitation posséde son entrée indépendante. Classement énergetique Logement Performant : A et A A et C Année de construction : 2012 Piscine au Chlore : Coque 7,50× 3,50 2 barbecues en pierres. Taxe fonciére :1800eur Visites de Châteaux Cathare, Promenade en Garrigue ou sur le Canal du Midi,