Maison à vendre, 210m², Moréac

Description

Maison 8 pièces 210 m² A vendre Moréac, idéal investisseur , composé de deux maisons mitoyennes de 100m² environ. Maison 1 : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée). - A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et sanitaires. - Une terrasse privative, avec un cabanon de jardin en dur. Maison 2 : - Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine aménagée/équipée, (possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée). - A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et sanitaires. - Une terrasse privative, avec petit jardinet. revenu locatif possible 1 600€. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir ( peinture, radiateurs, VMC, 4 Velux, drainage sur l'arrière de la maison à prévoir) Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).