Appartement à louer, 41m², Nantes

Description

Appartement traversant de 41m2, au 2ème étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété très calme. Entièrement refait à neuf en 2021, il comprend : - Une cuisine équipée : Plaques de cuisson vitrocéramiques, réfrigérateur/congélateur, four, lave vaisselle, ustensiles de cuisine, vaisselles, mange debout avec sièges de bar. - Un salon-séjour ouvert sur la cuisine : Canapé, fauteuil, table basse, meuble TV - Une salle de bain : Douche, lave-linge - WC séparés - Une chambre : Lit 140 200, matelas, penderie. - Une entrée avec étagère et penderie Appartement traversant, très lumineux, la chambre donne sur une rue très calme et le salon sur une cour intérieure. Range-vélo dans la cour intérieure. Une cave au sous-sol à disposition. Chauffage individuel (Radiateurs électriques et ballon d’eau chaude). Localisation : Nantes centre, situé entre la place Viarme et le marché de Talensac. Proche de toutes commodités. Transports en commun à proximité : Station Viarme T3 à 200m, station 50 otages T2 à 400m. Disponible première quinzaine de septembre 2026. Loyer : 750 + 40 € de provision sur charges/mois comprenant eau froide, taxe ordures ménagères, entretien des parties communes, entretien annuel ballon d’eau chaude (régularisation annuelle selon charges réelles). EDF et taxe d’habitation à la charge du locataire Requis : Caution de 2 mois de loyer hors charges, garant solidaire indispensable, bail d’1 an renouvelable. Premier contact par mail, avec envoi des pièces nécessaires avant visite : Photocopie pièce d’identité, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, dernières quittances de loyer, justificatif de domicile, contrat de travail. Présentation d’un garant avec les mêmes justificatifs. (Possibilité de transmettre d'autres photos)