Appartement à vendre, 26m², Arles

Description

Studio de 26,5 m² situé à Arles, au sein d’une résidence calme et familiale, proche de l’hôpital. À seulement 13 minutes en voiture de la mairie d’Arles et 5 minutes d’une zone commerciale. Le studio, situé en rez-de-chaussée, est vendu entièrement meublé et se compose : - d’une salle de bain entièrement refaite début 2025 avec chauffage sèche-serviettes - d’un WC séparé - d’une cuisine séparée équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, petit réfrigérateur et micro-ondes) - d’une pièce de vie/chambre avec climatisation réversible et télévision - d’une terrasse privative sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles. La résidence est sécurisée par un portail électrique et dispose de nombreuses places de stationnement permettant de se garer facilement. Accès à deux piscines de mi-juin à mi-septembre. Le bien était loué cette année à un étudiant qui est parti en juin. Les années précédentes, il était exploité en location saisonnière type Airbnb avec une très bonne rentabilité. Possibilité d’en discuter davantage lors de la visite. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 150 Charges copropriété : 140 euros par mois (comprenant eau et électricité) Diagnostic énergétique à jour : Classe C (145kWh/m2/an) Je peux envoyer davantage de photos sur demande (nombre limité dans l’annonce). Merci de me par téléphone ou de laisser un message vocal en cas d’absence. Personnes sérieuses uniquement. N’hésitez pas à me pour toute question.