Appartement à louer, 56m², Nice

Description

Nous vous proposons à la location ce charmant logement, disponible pour une première mise en location et offrant un cadre de vie agréable ainsi que tout le confort nécessaire. Le bien est particulièrement adapté aux personnes recherchant une solution de logement pour une durée déterminée : salariés en mission temporaire, travailleurs saisonniers, personnes en mobilité professionnelle ou étudiants. Les propriétaires souhaitent conserver une certaine flexibilité quant à l'avenir du logement et privilégient donc des locataires dont le projet correspond à une occupation à durée limitée, permettant d'envisager sereinement les échéances du bail. Le logement bénéficie de 56 m² et se compose d'une entrée desservant un séjour avec extérieur, une cuisine indépendante équipée, une première chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et une seconde chambre avec balcon. Parking collectif dans la copropriété (pas de place attitrée) ou stationnement résident du parc Chambrun. Pas de cave. Il est situé proche du parc Chambrun dans une copropriété bien entretenue des années 60/70 au 6e étage avec ascenseur. A proximité des commerces, des transports et des commodités. Caractéristiques du logement : Type : Appartement Surface habitable : 56.58 m² Nombre de pièces : 3 Parking collectif Localisation : Chambrun / Nice Disponibilité : à partir du 01 / 08 / 2026 Conditions financières : Loyer mensuel : 1 400 € charges comprises (EDF et Internet compris). Montant des charges : forfait 200€ avec régularisation annuelles. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer soit 1200€ Honoraires à la charge du locataire : état des lieux d'entrée 170€ TTC + rédaction du bail 565€ TTC, soit 735€ TTC. Performance énergétique : Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 951€ et 1287€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Afin d'étudier votre candidature, merci de nous transmettre votre dossier : Une pièce d'identité valide ou en cours de validité Les trois derniers justificatifs de revenus (bulletins de salaire, bilans ou attestations selon votre situation) Le dernier avis d'imposition Un justificatif de domicile actuel Le contrat de travail ou tout justificatif de situation professionnelle Le cas échéant, les mêmes documents pour le garant ou service ( garantme, visale ) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .