Appartement à vendre, 110m², Tarbes

Description

Appartement 4 pièces 110 m² - A Vendre Dans Votre Agence Sora Immobilier En Exclusvite Appartement Rez-De-Jardin 4 Pieces Tarbes Vendu Loue- Situé dans le calme et convoité quartier de l'Ormeau-Figarol, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin, fait partie d'une petite copropriété aux faibles charges (syndic bénévole). Construite en 1968, cette ancienne maison individuelle a été transformé en 2 appartements distincts avec entrée indépendante, garage et jardin privatif. Alimenté au gaz grâce à une chaudière à condensation datant de 2019, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie d'environ 31m2, de 3 chambres spacieuses, d'un Wc indépendant, d'une salle de bain ainsi qu'une cuisine avec une buanderie-cellier attenante. Cet appartement est vendu loué avec un bail en cours (expirant en août 2028) et dispose d'une rentabilité nette d'environ 5.20%. Grâce à son implantation stratégique vous permettant de rester à proximité immédiate du périphérique de Tarbes rejoignant divers destinations rapidement, tout en étant à quelques minutes à pied du centre ville de Tarbes et de la zone commerciale et médicale de l'Ormeau cet appartement est idéal pour ceux souhaitant investir dans un bien avec une forte attractivité. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un agréable jardin clos ainsi qu'un garage fermé. Classé F (Dpe datant de 2018), cet appartement nécessitera des travaux de remise aux normes énergétiques (menuiseries, isolation intérieure, raffraichissement). Visite Virtuelle Disponible Sur Notre Site Internet. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] ou en vous rendant directement au sein de notre agence au 28, rue Brauhauban 65000 Tarbes. Surface : 110 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an