Appartement à vendre, 53m², Castelnau-le-Lez

Description

À vendre de particulier à particulier – Agences s'abstenir Vous recherchez un appartement récent, confortable et idéalement situé, où tout peut se faire à pied ou en tramway ? Ce T2 de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing livrée en 2020, offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son grand parc paysager, son calme et sa proximité immédiate des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Un espace bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail. La chambre spacieuse de 16 m², conservant son espace dressing, vous assure des nuits calmes et paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un sèche serviette ainsi que d'une machine à laver. Pour finir, les WC séparés sont aux normes PMR, assurant également un espace de rangement supplémentaire. Réalisée par Valode & Pistre, la résidence Le Bois Volant est reconnue pour son architecture contemporaine, son parc arboré et ses prestations de qualité. Une localisation particulièrement recherchée. Le tramway Charles de Gaulle est au pied de la résidence. Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied (Carrefour City, pharmacie, boulangerie, médecins, restaurants...). Le centre historique de Castelnau est à 5 minutes à pied, tandis que le centre de Montpellier reste accessible en une dizaine de minutes en tram ainsi qu'en voiture. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Informations complémentaires DPE : B Estimation des dépenses énergétiques : 300 à 450 €/an Taxe foncière : 1 100 € Charges de copropriété : environ 160 €/mois Prix : 225 000 €