Maison à vendre, 116m², Écurie

Description

REF 111603 - À Écurie, charmante commune située à seulement 500 mètres du centre-bourg et à 6 minutes en voiture d'Arras, profitez d'un cadre de vie paisible et bucolique. Le quotidien des familles s'organise en toute simplicité avec la crèche et les écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que les collèges et lycées desservis par les bus scolaires. Les commodités sont à portée de main avec un supermarché à 5 minutes en voiture, tandis que la mairie, la poste, la pharmacie, le médecin, le centre commercial et le centre hospitalier d'Arras se rejoignent en moins de 10 minutes de route. Découvrez cette vaste maison individuelle de cinq pièces de 116,35 m² habitables (142,75 m² utiles), implantée sur une belle parcelle de 581 m² avec jardin privatif clôturé et engazonné bordant une zone naturelle préservée. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de réception comprenant un salon de 15,41 m², une salle à manger de 22,38 m² et une cuisine de 9,15 m², complétée par un hall d'entrée, un cellier, un WC, une buanderie et un garage attenant de 14,43 m². À l'étage, l'espace nuit distribue quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un palier et une salle de bains familiale. Résidence conforme à la réglementation thermique RE2020 seuil 2025, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.