Maison à vendre, 143m², Luché-Pringé

Description

Maison 7 pièces 143 m² Située dans un charmant village, cette maison de 142 m² avec une petite cour et un terrain non attenant de 195 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Prévoir des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel et en faire le lieu de vie dont vous rêvez !Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda avec Wc, un vaste salon, une cuisine simple, ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage comprend cinq chambres spacieuses, une salle de douche, un dégagement et une pièce débarras. Le niveau inférieur abrite une lingerie équipée d'un évier et deux pièces en enfilade, parfaites pour un futur atelier ou des espaces de stockage. Une cave complète la maison sous une partie de la bâtisse. À l'extérieur, la propriété comprend une cour intime, une dépendance et un ancien cabinet de toilette, avec un terrain non attenant de 195 m². Caractéristiques principales : • Surface habitable : 142 m² , 5 chambres Terrain non attenant de 195 m² avec dépendance • Beaux volumes et multiples possibilités d'aménagement Travaux à prévoir sur l'ensemble de la maison. Annonce rédigée par Les agences du loir enregistré sous le numéro 952 371 du siret Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 629 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 526 € et 4 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G