Maison à vendre, 50m², Lignières-de-Touraine

Description

Maison de charme en pierre, véritable coup de cœur, dans la charmante commune de Lignières-de-Touraine. Idéal investisseur ou primo-accédant. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, vous entrerez dans une agréable pièce de vie, lumineuse, avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Dans le prolongement, une salle d'eau avec Wc ainsi qu'un espace rangement sous l'escalier complètent le Rdc. A l'étage, un palier lui aussi lumineux dessert 2 chambres mansardées d'environ 11m² au sol, pleines de charme. Les vélux sont électriques. Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave voutée sous la maison d'environ 22m², parfaite pour les amateurs de vin ou pour du rangement. Un jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours. CARACTERISTIQUES Techniques : - Chauffage électrique - Poêle à granulés - Tout à l'égout - Huisseries bois double vitrage - Fibré Un bien rare, plein de caractère, à visiter sans tarder ! Contactez Emilie Clement pour plus de renseignement. 112,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.38%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - Rcs - Caisse de garantie Groupama