Maison à vendre, 181m², Soultz-sous-Forêts

Description

EMPLACEMENT N°1 / POTENTIEL FAMILIAL EXCEPTIONNEL À seulement 5 minutes à pied de la gare et du collège de Soultz-sous-Forêts, découvrez cette vaste maison familiale de 181 m² habitables (198 m² au sol), édifiée sur une magnifique parcelle de 9,07 ares hors lotissement, au calme et à l'abri des regards. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de liberté, avec une configuration rare sur le marché ! Les points forts du bien : Un espace de vie traversant : Grand salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, et une cuisine indépendante équipée. De plain-pied au RDC : 3 chambres confortables et une salle d'eau (douche à l'italienne). L'atout rare (L'Extension de 1979) : Véritable "plus" de la maison, elle offre un superbe second salon de plus de 26 m² avec cheminée et vue directe sur le jardin, et à l'étage : une suite ou grand espace avec balcon, chambre, salle d'eau privative et grenier aménageable. Le potentiel : Parfait pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, loger des parents, ou exercer une activité libérale/télétravail au calme. Extérieurs & Annexes : Un grand terrain de 9,07 ares : Idéalement orienté sur l'arrière, sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les projets paysagers ou l'installation d'une piscine. Sous-sol complet : Garage, atelier, buanderie et cave pour un stockage optimal. Côté Finances : Prix HAI : 245 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Un rapport surface/terrain/prix exceptionnel sur le secteur de Soultz, laissant une belle marge pour s'approprier les lieux. Projet familial ou intergénérationnel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare à Soultz-sous-Forêts. Sébastien Garcia, agent commercial indépendant pour Alto Immo SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — N° Carte professionnelle : CPI 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, N° de contrat : — Transaction : Non détention de fonds Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.