Maison à vendre, 108m², Groisy

Description

Située à Groisy (74570), cette maison profite d'un emplacement recherché entre Annecy et Genève. La commune séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité, ses écoles et sa gare, qui facilite les déplacements quotidiens. La propriété repose sur une parcelle clôturée d'environ 900 m² offrant de beaux espaces extérieurs, une terrasse avec store et un abris jardin. Un carport permet de stationner facilement vos véhicules. Édifiée en 2014, la maison développe environ 108 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre avec salle d'eau attenante, un Wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage transformé en atelier. L'étage se compose de deux chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un Wc. Un dégagement spacieux accueille un coin bureau et un espace nuit supplémentaire, offrant un intérieur modulable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (au sol au Rdc et radiateurs à l'étage). Chauffe eau thermodynamique intégré. Pour plus d'informations ou une visite, je suis disponible par WhatsApp, téléphone ou email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marine Samatan, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon-les-Bains sous le numéro 984 948 919. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )