Maison à vendre, 116m², Saint-Germain-sur-Morin

Description

Et si votre prochaine maison réunissait enfin confort, économies d'énergie et emplacement idéal ? Située au cœur de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison récente de 116 m² séduira les familles à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À proximité immédiate des écoles, crèches, du collège, des nombreux commerces, du centre-ville et ses commodités, de la gare et des bus, elle offre un quotidien pratique dans un environnement recherché. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, avec cheminée à insert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres, un espace bureau et une salle de bains répondent parfaitement aux besoins d'une famille. Le dernier niveau est entièrement dédié à une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, ainsi que de deux terrasses conviviales et d'un garage attenant à la maison avec accès intérieur/extérieur. DPE B, pompe à chaleur, climatisation, fibre, double vitrage PVC et volets roulants électriques : un confort moderne allié à une excellente performance énergétique. Une maison rare sur le secteur, dans un environnement résidentiel et recherché par les familles, à proximité de tout ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Professionnel de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me pour organiser vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704