Maison à vendre, 161m², Bar-sur-Aube

Description

Demandez Marina Fleutot pur ce bien. Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet d’environ 161 m², offrant de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain arboré de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un lumineux salon/séjour avec insert bois, ouvert sur une véranda chauffée permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez également d’une suite parentale avec salle de bain, d’un bureau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un point d’eau, ainsi que des combles isolés offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol complet dispose de nombreux espaces fonctionnels : buanderie avec salle d’eau et WC, cellier, dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée. Côté équipements : Fenêtres PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation Portail électrique avec interphone Porte de garage électrique À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de 2 800 m², agrémenté d’un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison familiale aux prestations confortables, à découvrir sans tarder ! Mentions légales : Prix 236 500 € honoraires inclus, dont 5,11 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 225 000 €. DPE : classe énergie E, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3360 et 4610 € (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques : . Marina Fleutot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 939 749 776.