Maison à vendre, 187m², Bourganeuf

Description

Craquez pour cette maison en pierres de centre bourg et ses 200m² habitables, dont 3 chambres, cour privative, petit jardin arboré, et garage. Au rez de chaussée, avec poutres et murs en pierres apparents: Entrée sur couloir, desservant à droite: Débarras/dressing, Un WC, Une salle d'eau avec douche (lavabo à installer), Une chambre: 4,20x2,75m (11,60m²), A gauche: Grande pièce à vivre: 7,20x7,75m (56m²) carrelée 50x50 et bois, cheminée avec insert, comprenant: Cuisine aménagée et espace salle à manger / petit salon, Buanderie / garde manger, Dégagement avec lavabo, accès à la cave à vin. Bureau / salle de sport: 4,10x2,60m (10,40m²). Accès à l'espace terrasse privatif et jardin par portes fenêtres. Petit espace jardin d'hiver. 1er étage en ½ mezzanine, parqueté en pin: Salon: 7x3,70m (26m²). 2 chambres: 4,30x2,70m (11,60m²)/4,25x2,80m (12m²). Salle d'eau - WC. 2ème étage parqueté, combles aménagées en salle de billard: 7x8m (56m²). Rangement sous pentes. Extérieur: Terrasse Jardin arboréGarage/atelier en parpaings, sol béton, 2 places: 7,70x4,20m (32m²). Total parcelle 610m² - Quartier calme, à pied de tous services. Caractéristiques techniques: Huisseries double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage par radiateurs électriques et insert. Raccordé au tout à l'égout. Toiture tuiles en bon état. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière: €/an Note: les dimensions sont approximatives Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2820 € et 3870 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.