Appartement à vendre, 48m², Tours

Description

Magnifique appartement sans vis-à-vis Exclusivité Bengy immobilier Le calme absolu à quelques minutes du centre-ville de Tours ! A toute proximité du centre-ville de Tours, des transports en communs et des commerces, Bengy immobilier vous propose à l'acquisition un appartement situé dans un environnement particulièrement paisible. Niché dans une belle copropriété située au fond d'une impasse, l'appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée sur les arbres et d'une absence totale de vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec balcon ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie, offrant ainsi un espace plus convivial et moderne. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend une belle chambre avec accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Pour complété l'ensemble, un place de parking extérieur est comprise dans la vente. Il s'agit d'une appartement rare par son emplacement ainsi que pour son calme et son état. Belle opportunité pour des primo accédant ou investisseurs, A visiter sans attendre ! Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets roulants électrique et manuel, chauffage électrique, ballon d'eau chaude. Nombre de lots de la copropriété: 74, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) [Coordonnées masquées] (réf. 613917 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 74 Charges prévisionnelles annuelles : 741 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 € et 978 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).