Appartement à vendre, 64m², Ivry-sur-Seine

Description

Un 3 pièces en plein cœur d'Ivry L'appartement : 64 m² bien distribués, deux vraies chambres et un séjour de près de 20 m² ouvert sur une grande baie vitrée : il y a la place pour un canapé, une table où l'on reçoit, et un coin bureau ou jeux. La cuisine est séparée et assez généreuse pour qu'on y prenne le petit-déjeuner à plusieurs. La salle d'eau a une douche de plain-pied, et le WC est indépendant. Les rangements ont été bien pensés : placards intégrés dès l'entrée, penderie toute hauteur dans le dégagement, et une cave privative pour les vélos, les valises et les affaires de saison. Rien à sacrifier au manque de place. A rafraichir: La cuisine et les revêtements sont anciens : l'appartement est à remettre à votre goût. Quelques petits travaux de remise aux normes électriques à prévoir (mais l'installation actuelle fonctionne bien). Le prix en tient compte, et vous récupérez un bien que vous pourrez façonner à votre image. La résidence: Un immeuble de 1970 bien tenu, avec gardien et deux ascenseurs. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Copropriété bien entretenue — travaux déjà financés par le vendeur, pas de nouveaux travaux significatifs prévus à date. Le quartier : Le métro Mairie d'Ivry (ligne 7) est à 150 m, direct vers le centre de Paris, et le RER C à une dizaine de minutes à pied. Le supermarché est au pied de l'immeuble et le marché d'Ivry, deux matinées par semaine, à 200 m. Écoles maternelle et élémentaire à moins de cinq minutes, crèches et collège dans le même périmètre. Visites sur rendez-vous, week-end compris.