Maison à vendre, 80m², Tourcoing

Description

Maison de ville rénovée et prête à vivre, vendue meublée, avec de beaux volumes et à seulement 500 mètres du métro. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux, tout en offrant confort et praticité. Maison de ville de 80 m² habitables et 87 m² utiles, entièrement rénovée, vendue meublée et équipée, et aujourd'hui libre de toute occupation. Une maison rénovée, prête à vivre ou à louer, à seulement 500 mètres du métro Alsace ! Un véritable atout pour vous installer rapidement ou concrétiser un investissement locatif sans travaux de rénovation à prévoir. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre un agencement fonctionnel et des espaces optimisés. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée. Au premier étage, une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une grande mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et des possibilités d'aménagement. Une rénovation complète et des prestations rassurantes : Maison vendue avec son mobilier et ses équipements DPE C – GES C Installation électrique sans anomalie relevée Installation gaz sans anomalie relevée Absence d'amiante et de plomb selon les diagnostics Chaudière gaz De Dietrich de 2022 Taxe foncière : 593 € Un emplacement pratique pour le quotidien Située dans le quartier Blanc Seau, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Le métro Alsace, accessible à environ 500 mètres, permet de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Résidence principale ou investissement locatif : à vous dechoisir ! Pour un premier achat, profitez d'une maison rénovée, déjà équipée et immédiatement disponible. Pour un investisseur, c'est l'opportunité d'acquérir un bien précédemment exploité en location meublée, avec son mobilier et ses équipements, permettant d'envisager rapidement une nouvelle mise en location. Mentions légales : Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier ? L'équipe Zefir se tient à votre disposition Le contenu de cette annonce a été établi à partir des éléments connus lors de sa rédaction et vous est transmis à titre indicatif. Il vient en complément des diagnostics obligatoires et des vérifications administratives d'usage, comme celles portant sur l'urbanisme, les servitudes ou le cadastre, qu'il ne remplace pas. Ces contrôles font partie de toute transaction immobilière et nous pouvons vous orienter vers les documents à consulter. Les surfaces annoncées, les mesures des pièces, l'exposition et les temps d'accès aux commerces, écoles ou transports sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement les documents de la vente prévalent sur le présent descriptif. Les visuels ont été réalisés à une date donnée et peuvent ne pas refléter l'état actuel du bien ou de son environnement : une visite reste la meilleure façon de se forger un avis. Le dossier de diagnostics techniques et l'état des risques et pollutions sont remis à l'acquéreur dans les conditions prévues par la réglementation. Géorisques, le service public dédié à ces sujets, vous permet par ailleurs de consulter les informations officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques auxquels la commune et la parcelle peuvent être exposées. Pour un bien en copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. La situation du bien au regard des règles d'urbanisme, comme le zonage ou les protections éventuelles, peut être vérifiée auprès de la mairie, et la fiscalité locale, lorsqu'elle est indiquée, correspond au dernier avis communiqué par le vendeur. Si vous relevez une imprécision dans cette annonce, signalez-la-nous : nous la corrigerons dans les meilleurs délais. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet, de vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Honoraires à la charge du Vendeur Lieu : Nord (59)