Maison à vendre, 68m², Gençay

Description

Maison de bourg avec dépendance et cour actuellement en location. Implantée à quelques pas du bourg dans une impasse, ce bien bénéficie d'un environnement paisible. La maison se compose d'un séjour cuisine, salle d'eau et toilettes en rez de chaussée. La partie nuit comprend 2 chambres, distribuées sur le premier et second étage. Une dépendance attenante pouvant à terme être transformée en second logement ou en extension. À l'extérieur, une petite cour permet de profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage est électrique via une climatisation réversible La maison est actuellement louée 510 euros par mois. Elle représente donc une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif rentable dès aujourd'hui, ou pour une résidence principale ou secondaire à moyen terme. Le prix de vente de la maison s'élève à 83 000 € Frais d'agence inclus, à charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :