Appartement à vendre, 79m², Rubelles

Description

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : À Rubelles, au cOEur du secteur historique, découvrez ce charmant appartement F4 de 79 m², situé dans une résidence fermée récente (2025) avec parc. Situé au rez-de-chaussé ce bien permet de profiter du cadre privilégié de la résidence. Il se compose ainsi : - la cuisine est prévue pour être ouverte sur le séjour - la pièce de vie, baignée de lumière, donne sur la loggia (coté parc) - deux chambres sont de tailles agréables - une suite avec salle d'eau privative - une autre salle d'eau spacieuse et bien agencée, les toilettes sont séparées. L’ensemble offre des prestations de qualité. Rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.67€ par mois (soit 716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 94. Quote part annuelle(moyenne) : 716 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )