Maison à vendre, 188m², Portet-sur-Garonne

Description

Maison 7 pièces 188 m² À proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, berges de Garonne et accès rapides vers Toulouse et Muret, découvrez cette belle maison de 7 pièces offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien développe 5 chambres et se compose actuellement de 2 appartements totalement indépendants avec entrées séparées, idéal pour : ? grande famille ? projet multigénérationnel ? investissement locatif ? activité professionnelle ou libérale La maison bénéficie d'un terrain de 1460 m2 dont environ 700 m2 constructibles à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités (extension, division, nouvelle construction...). ? Prestations : Piscine traditionnelle 8x4 au chlore Double garage 5 stationnements extérieurs Portail motorisé 2 balcons Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants motorisés Cuisine avec électroménager neuf Poêle à granulés Climatisation Vmc Ballon d'eau chaude récent Puits avec pompe Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel dans un secteur recherché de Portet-sur-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 870 € et 6 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).