Appartement à vendre, 66m², Dax

Description

Découvrez ce bel appartement traversant de 66 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût il y a 3 ans. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d’une résidence calme de seulement 6 lots, dans un quartier paisible, il offre un emplacement privilégié : le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied. Toutes les commodités sont à proximité immédiate (écoles, pharmacie, supermarchés, hôpital, rocade à 2 minutes), ainsi que plusieurs arrêts de bus. Un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. L’appartement se compose de : une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée trois chambres de 10 à 11 m², dont une avec placard intégré une salle d’eau moderne un WC indépendant deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur. Un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement privative au sein de la résidence complètent ce bien. Les + du bien Appartement entièrement rénové il y a 3 ans. Sols et peintures refaits. Cuisine et salle d’eau entièrement rénovées. Exposition plein sud offrant une excellente luminosité. Appartement traversant. Fenêtres en double vitrage. Fibre installée. Résidence à taille humaine (6 lots). Quartier calme. Garage + place de parking privative. Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : 1 146 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Diagnostic réalisé le . DPE : D. La consommation énergétique du logement est classée C. Le classement global D est uniquement lié au critère des émissions de gaz à effet de serre.