Appartement à vendre, 52m², Pessac

Description

? JULIE CHERCHE SON PROCHAIN PROPRIÉTAIRE? Julie, c’est son prénom. Et avant que vous demandiez: non, elle n’est pas susceptible… mais elle aime qu’on parle d’elle. ? Parce que Julie n’est pas vraiment un T2 comme les autres. Normalement, un T2, c’est: une chambre, un salon… et quand vous ouvrez le frigo, vous touchez presque le canapé. Pas Julie. Julie fait plus de 52 m² et a clairement décidé de prendre ses aises. ? Située en rez-de-chaussée, dans le quartier du Chiquet à Pessac, elle vous accueille dans un environnement calme et pavillonnaire, au sein d’une copropriété de 52 lots à taille humaine. Et surtout, Julie a un petit secret: une grande terrasse végétalisée, à l’abri des regards. ? Un vrai extérieur où prendre le café, déjeuner au soleil, boire un verre entre amis… ou simplement s’asseoir cinq minutes en se demandant pourquoi on n’a pas acheté plus tôt. ? Julie, côté intérieur Elle est très propre et parfaitement entretenue et se compose de: ➡️ une entrée avec couloir ➡️ des WC indépendants ➡️ une salle de bains ➡️ une chambre ➡️ un cellier — parce qu’on ne sait jamais où ranger tout ce qu’on accumule ➡️ une cuisine indépendante ➡️ un séjour généreux donnant directement sur la terrasse Et pour l’emplacement, Julie n’a pas non plus choisi au hasard. ? 10 minutes à pied du tram Pessac Centre? 10 minutes de la gare SNCF? À proximité des universités? Un quartier pavillonnaire calme Bref, vous êtes suffisamment proche de tout pour profiter de la ville, mais suffisamment au calme pour oublier que vous y êtes. ? INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT? Julie est plutôt du genre polyvalente. Investisseur? Tram, gare, universités: elle coche quelques cases intéressantes pour un projet locatif. Accession à la propriété? Plus de 52 m², un extérieur, du calme et un appartement propre: de quoi commencer une nouvelle vie sans forcément commencer par un marteau-piqueur. ❤️ Pourquoi Julie? Parce qu’elle a: + de 52 m²? Une grande terrasse végétalisée? Un extérieur à l’abri des regards? Un quartier calme et pavillonnaire? Le tram à 10 min à pied? La gare à 10 min? Les universités à proximité ✨ Un appartement très propre? Une copropriété de 52 lots Julie, c’est le genre de T2 qui vous dit: "Je suis un deux-pièces… mais faut pas exagérer. ? Alors, plutôt que de continuer à faire défiler les annonces, venez faire connaissance avec Julie. Elle pourrait bien vous plaire.