Maison à vendre, 233m², Grosley-sur-Risle

Description

Propriété 5 pièces 233 m² REFERENCE ANNONCE : - L'étude notariale vous propose à la vente cette magnifique propriété située à seulement 2 h 30 de Paris, sur la commune de Grosley-sur-Risle (27). Cette maison de caractère, couverte en tuiles, d'une surface habitable de 233 m² vous propose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec sa douche privative, une salle de bains et un WC. Au-dessus du garage, accessible depuis le premier étage, une spacieuse salle de jeux de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert offre un espace convivial. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage, d'une chaudière au fioul à condensation et d'un assainissement individuel (fosse septique). La propriété est située sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 hectare, 77 ares et 20 centiares, comprenant un double garage et, véritable atout de cette propriété, un étang qui confère au lieu un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à l'étude notariale pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 233 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 197.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 € et 7 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :