Maison à louer, 85m², Auch

Description

À LOUER – VILLA T4 NEUVE MEUBLÉE – AUCH Jardin privatif de 400 m² – 85 m² habitables – 1 200 € hors charges À louer à Auch, dans un lotissement calme et familial, belle villa individuelle T4 de plain-pied, entièrement meublée et aménagée avec goût. Cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Chaque espace a été pensé avec soin afin de proposer un logement fonctionnel, élégant et agréable à vivre. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Type : Villa individuelle T4 Surface habitable : 85 m² Terrain : environ 400 m² Année de construction : 2021 DPE : B / GES : A Location : meublée Loyer : 1 200 € / mois hors charges Disponibilité : 30 octobre 2026 Location : particulier à particulier Frais d’agence : aucun ESPACE DE VIE La pièce de vie, lumineuse et agréable, bénéficie d’une grande baie vitrée de 3 mètres donnant directement accès à la terrasse exposée plein sud. Le salon est aménagé avec un grand canapé confortable. La décoration, associant bois, tasseaux et touches de rotin, crée une atmosphère chaleureuse, élégante et raffinée. CUISINE ET ÉQUIPEMENTS La cuisine moderne est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le logement dispose également de : - Climatisation réversible - Machine à laver neuve - Cellier - Rangements - Entrée aménagée CHAMBRES La villa comprend 3 chambres agréables et lumineuses, chacune équipée d’un dressing sur mesure. La literie, neuve et de qualité, a été sélectionnée avec soin afin d’offrir un confort optimal. SALLE DE BAINS La salle de bains, moderne et soigneusement aménagée, dispose d’une douche à l’italienne ainsi que d’un miroir lumineux. EXTÉRIEURS La villa bénéficie d’un agréable jardin privatif d’environ 400 m² ainsi que d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L’extérieur comprend également : - Cabanon en bois d’environ 5 m² - Portail coulissant - Portillon - Stationnement sécurisé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules - Tondeuse électrique - Dérouleur automatique pour l’arrosage ENVIRONNEMENT ET LOCALISATION Située dans un lotissement calme et familial, la villa se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville d’Auch en voiture. Vous profiterez également de la proximité de belles promenades et d’un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités et des services du centre-ville. LES ATOUTS DU BIEN - Villa individuelle - Location meublée - Plain-pied - 85 m² habitables - 3 chambres - Dressings et plusieurs rangements - Fonctionnelle et moderne -Literie neuve et de qualité - Jardin privatif d’environ 400 m² - Terrasse exposée plein sud de 15 m² - Cuisine entièrement équipée - Climatisation réversible - Machine à laver neuve - Cabanon en bois CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 1 200 € hors charges. Disponible à partir du 30 octobre 2026. Location meublée, directement auprès du propriétaire, sans frais d’agence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par message en précisant votre situation ainsi que vos disponibilités.