Maison à vendre, 120m², Clairac

Description

Amoureux de l’authenticité et des beaux volumes, cette maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel rare. Implantée au sommet d’une colline, elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², idéal pour profiter pleinement de la nature. La maison développe 119 m² habitables de plain-pied, offrant une distribution fonctionnelle et confortable : • Une cuisine aménagée ouverte sur le salon, chaleureuse et conviviale • 3 chambres • 1 Wc séparé • Une salle de bain complète avec baignoire et douche • Une buanderie pratique Côté technique, le bien est équipé d’une chaudière individuelle à granulés, de huisseries en Pvc double vitrage, et d’une façade récemment rénovée, garantissant confort et sérénité. Les amateurs de projets et d’espaces supplémentaires seront conquis par : • Un grenier exceptionnel, entièrement aménageable, avec balcon et poutres centenaires, véritable coup de cœur • Des dépendances aménageables, offrant de multiples possibilités (gîtes, atelier, stockage…) • Un hangar de 185 m², rare sur le secteur Les + du bien : • Maison de caractère en pierre • Vue panoramique et situation dominante • Gros potentiel d’aménagement • Dépendances et hangar • Terrain spacieux et arboré Prix net vendeur : 280 000 € Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel. Photos supplémentaires sur demande.