Maison à vendre, 194m², Vaucresson

Description

LA CELLE-SAINT-CLOUD – FEUILLAUME NORD – LIMITE DIVISION THÉRY – MAISON FAMILIALE – 6 CHAMBRES – TERRAIN 850 M² – PISCINE Dans le quartier recherché de Feuillaume Nord, à la limite de la Division Théry, cette charmante maison des années 1970 séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agréable terrain de 850 m² agrémenté d’une piscine. Les écoles et les commerces sont accessibles à seulement 5 minutes à pied, tandis que les gares de Vaucresson et de La Celle-Saint-Cloud se rejoignent en 15 minutes à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour en L offrant une belle ouverture sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, où prend place une piscine de 3,50 x 7 m, installée en 2020. La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse et au jardin situé à l’arrière de la maison. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille, avec deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, un bureau (ou chambre) et des toilettes indépendantes. À l’étage, une vaste mezzanine pleine de charme dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’une agréable suite parentale avec dressing et salle de douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble avec un garage et deux belles pièces de stockage, offrant de nombreux espaces pratiques. La maison bénéficie également d’une chaudière Frisquet à condensation récente, offrant un équipement performant. Une maison familiale et conviviale, idéalement située, bénéficiant de beaux volumes, d’un environnement privilégié et d’un agréable jardin avec piscine. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2670.00 et 3680.00 €.