Maison à vendre, 250m², Loctudy

Description

À Loctudy, aux portes de Pont-L'abbé, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique corps de ferme rénové en pierre offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la mer et de la rivière accessibles à pied. Un lieu paisible, idéal pour profiter de la nature, de l'eau et de la douceur du littoral breton. Présentée en exclusivité par Villadici, cette propriété séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel d'accueil grâce à son gîte ( d'environ 53m²) . Elle conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet d'accueil d'activité touristique. La bâtisse principale dévoile de beaux volumes et une organisation idéale pour recevoir. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, îlot central et poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie et un accès à l'arrière de la maison. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, avec toilettes et lavabo. Dans une seconde partie de la maison, un premier salon avec poêle intégré apporte une atmosphère cosy et authentique. Un second salon, doté d'un escalier menant à une mezzanine, offre un espace supplémentaire, idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. La présence d'un gîte ( et la possibilité d'en faire un second ) constitue un véritable atout pour celles et ceux qui rêvent d'un projet de vie tourné vers l'accueil, le partage et la douceur de vivre en Bretagne. La propriété permet d'imaginer une activité touristique, l'accueil de famille et d'amis, ou encore une nouvelle organisation de vie mêlant résidence principale, hébergements indépendants et projet personnel. Un lieu idéal pour changer de rythme, développer une activité d'accueil ou simplement offrir à ses proches un cadre privilégié entre nature et littoral. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : façade en pierre, volets bleus, terrasse ensoleillée, jardin arboré, arbres fruitiers, potager, vigne, espaces de repos et grande sensation d'intimité. Les photos aériennes révèlent toute la beauté du lieu : une propriété préservée, entourée de verdure, avec l'eau en toile de fond. Un puits et deux garages complètent l'ensemble. Une adresse confidentielle à Loctudy, entre mer, rivière et nature, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, inspirant et ouvert à de nouveaux horizons. A 5 minutes des plages, 5 minutes du centre ville de Pont-L'Abbé, 25 minutes de Quimper et 1h15 de l'aéroport de Brest. Contactez Bertrand Claquin €1 117 000 honoraires inclus | €1 070 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires