Appartement à vendre, 83m², Bourg-en-Bresse

Description

Idéalement situé en hyper centre-ville, à 12 minutes à pied de la gare et 300 m de la Place Bernard et du Carré Amiot, cet appartement d'environ 83 m² occupe le deuxième et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes et la rénovation séduisent. Le salon / séjour spacieux met en valeur de beaux éléments de caractère : parquet en chêne, cheminée et belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, signée Mobalpa, est fonctionnelle et entièrement équipée (évier, plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle). La grande chambre d'environ 24 m², très lumineuse, dispose d'une penderie sur mesure. Elle peut aisément être aménagée en deux espaces (seconde chambre ou bureau). La salle d'eau meublée Mobalpa, offre une spacieuse douche à l'italienne, et le WC est indépendant. En annexe : une remise de plus de 10 m² sur le même palier (borgne, avec électricité) et une place de stationnement privative dans la cour de la copropriété. Rénové avec soin en 2022 , le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec eau chaude intégrée et de combles isolés en laine de verre. La copropriété, bien entretenue, a repris sa toiture et ses cheminées en 2021. Un bien alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. À découvrir rapidement. Visite virtuelle disponible Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros.